鴻池日光ハイツ

  • 大阪府東大阪市中鴻池町一丁目

  • 片町線(学研都市線) / 鴻池新田駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
1,598万円
29.3万円/㎡
相場
1,551万円
28.5万円/㎡
764
1,288
1,813
2,337
AI査定結果
推定相場価格
1,551万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,288万円〜1,813万円
23.7万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月7日
鴻池日光ハイツ
1,598万円（29.3万円/㎡）/ 9階 / 54.45㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,598万円29.3万円9階 54.45㎡ 1LDK南
2025/10/291,580万円26.4万円5階 59.85㎡ 2LDK南
2025/08/101,530万円19.1万円6階 79.9㎡ 4DK南
2025/07/071,580万円20.5万円1階 76.95㎡ 3LDK南
2025/04/231,680万円21.8万円1階 76.95㎡ 3LDK南
2024/09/301,780万円23.1万円1階 76.95㎡ 3LDK南
2024/09/301,590万円20.7万円9階 76.95㎡ 3LDK南
2024/09/111,780万円23.4万円1階 76㎡ 3LDK南
2024/08/071,980万円25.7万円1階 76.95㎡ 3LDK南
2024/06/122,080万円27.0万円1階 76.95㎡ 3LDK南
2024/05/162,180万円28.3万円1階 76.95㎡ 3LDK南
2023/11/281,780万円29.7万円1階 59.85㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
鴻池日光ハイツ
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅6分 1,598万円29.3万円54.45㎡1LDK9階 / 10階建 南1980年113戸SRC
2025/12/06新深江サンハイツ
東大阪市足代北一丁目
新深江駅5分 1,480万円23.1万円63.99㎡3LDK1階 / 10階建 南1978年64戸RC
2025/02/11布施コープ2号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,580万円27.2万円58㎡2SLDK7階 / 7階建 東1979年135戸RC
2023/12/26布施コープ1号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,880万円29.5万円63.8㎡3LDK5階 / 7階建 東1978年127戸RC
2024/06/11布施コープ
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,500万円23.5万円63.8㎡2LDK5階 / 7階建 西1979年135戸RC
2025/09/29エクセラート高井田
東大阪市高井田
高井田駅1分 1,280万円26.9万円47.59㎡1SDK4階 / 11階建 東1985年144戸SRC
2025/06/27レック鴻池マンション
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 1,580万円23.3万円67.78㎡3LDK2階 / 7階建 南1981年103戸RC
2024/04/14ハイム鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅12分 1,480万円23.6万円62.84㎡3DK7階 / 10階建 東1980年161戸SRC
2024/07/31永和グランドハイツ
東大阪市高井田元町二丁目
河内永和駅2分 2,380万円35.3万円67.48㎡3LDK8階 / 11階建 南1980年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、東大阪市では33.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は東大阪市の平均と比較して2.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
東大阪市
30.0万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名鴻池日光ハイツ
所在地大阪府東大阪市中鴻池町一丁目
交通片町線(学研都市線)鴻池新田駅徒歩6分
築年月1980年
階数10階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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